http://abbasszade.ParsiBlog.com
| ||
o o | -
الگوهای متصور برای رشد شهری درتالش ( 1) بی لگام (2) شریانی خطی -زمین در تالش کمیاب نیست بلکه فراوان است. مسئله فقط تغییر جهت دادن ساخت و سازها و تغییر در نوع سازه هاست. سنجشها نشان میدهد که فیزیک شهری تالش قادر به جذب رشد در حد تراکمی که با اولویتهای بازار مسکن همخوانی داشته باشد هست. چنانچه ساخت و ساز طبق توسعه انجام شود از تخریب جلوگیری خواهد شد و این کار نیز تنها نیازمند اندک تغییری در تراکم جمعیت در نظر گرفته شده در مناطق مورد اشاره است. اگر مکانهای مناسب توسعهی فضایی مورد بررسی قرار گیرند معلوم میشود که این مکانها در فراق از شیبهای تند، درختزارها، جویبارها، درهها دارای مناطق یکپارچه، مناسب ساخت و سازاند. در تالش میتوان نیازهای مسکن را با یک شهرک یا مجموعهای عظیم از مجتمعهای مسکونی بسان فازهای ساخته شده و در حال ساخت بسیجیان و نیز مجتمع 800 و احدی در حال ساخت در کنار جاده ارتباطی رشت – تالش و نیز حدود 10-12 دهکده با ظرفیت پذیرش 2000 نفر حل کرد. در تالش سلسله مراتب اسکان بیشتر در محلههای شهری تاکید دارد تا حومه ها. بنابراین خانه سازیها باید در اطراف تاسیسات محله یی هسته گذاری شود. برای اغلب مکانهای مناسب توسعه شهری مجموعهای از معیارها وجود دارد مثلامحل مورد نظر نباید شیب بیشتر از 5 درصد داشته باشد. در دشت سیلابی 50 ساله واقع نباشد. همچنین برروی منطقه سیل خیز قرار نگرفته و در محدودههای مه گیر یا ارتفاعات بلند و یا در معرض عوامل جوی نباشد. منابع آب کافی بایستی فراهم بوده و بزرگراههای ضروریش نبایستی نیازمند ساخت و ساز در شیبهای بیش از 15 درصد باشد. در تالش نیز مکانهای مناسب معدود است زیرا قسمت عمدهی این سرزمین منطقهی سیل خیز کرگانرود محسوب میشود. وجود مکانهای شهری موجود در سرزمین پایکوه، خود گواهی است بر این که اینجا مکان نا مناسب فعالیتهای شهری درحوزه کرگانرود است و اما قسمت اعظم زمینهای مناسب جهت مکانیابی انواع کاربریهای شهری در زمرهی زمینهای مرغوب کشاورزی نیز هست. در جلگه ساحلی شهر تالش نیز مکانهای مناسب به آن خاطر محدود است که اینجا یا مناطق حوضهی کرگانرود است یا سطح آب زیر زمینی بالاست و یا جنگلها مستعد آتش سوزی هستند. این نوع مطالعه نمیگوید که در مکانهای ذکر شده حتما بایستی توسعهی شهری صورت گیرد بلکه صرفا نشان میدهد که کدام یک از مکانهای انتخاب شده با معیارهای شهری همخوانی دارد. [ چهارشنبه 91/11/18 ] [ 8:54 عصر ] [ تیم مدیریت وبلاگ «جعفر عباس زاده» ]
[ نظرات () ]
|