عوامل مؤثر در توسعه فضای پراکنش شهری تالش و راهبردهای حفاظت از اراضی کشاورزی 

   الگوهای گسترش خطی و در بعضی محدوده‌ها گسترش لجام گسیخته شهرتالش که از آن به عنوان پراکندگی شهری نام برده می‌شود از نظر مطالعات نگارنده، از ویژگی‌های زیر برخوردار است:

1 ـ تغییر برنامه ریزی نشده یا با برنامه ریزی ضعیف اراضی روستایی به سایر کاربری‌ها

2 ـ استقرار کاربری‌های شهری در همجواری با سایرکاربری‌هایی که از نظر عملکرد با آنها متفاوت‌اند

3 ـ گسترش توسعه فضایی شهر یا سایر استفاده‌هایی که حداکثر بهره برداری از تسهیلات عمومی را با شکست مواجه می‌سازد.

 علاوه بر موارد فوق، گسترش بیرونی و نامحدود توسعه‌های جدید، جدایی کاربری ها، تقدم اتومبیل شخصی بر حمل و نقل عمومی از ویژگی‌های پراکنش شهری تالش محسوب می‌شود. بروز و گسترش این پدیده در نقطه شهری تالش می‌تواند پیامد‌های منفی نظیر استفاده حریصانه از زمین، توسعه یکنواخت و متحد الشکل، توسعه گسسته، استفاده ناکارآمد از زمین و کاهش کیفیت محیط زیست را به دنبال داشته باشد. عوامل مختلفی در گرایش الگوی گسترش شهرها به پراکنش مؤثرند که از مهمترین آنها می‌توان به روند رشد جمعیت، درآمد سرانه، مالکیت اتومبیل، امکانات و محددیت‌های فیزیکی توسعه شهرها اشاره کرد.